Casa de 540 m² na Avenida Paulista, Jardim Paulista: R$ 23 mi
R$ 23.000.000
R$ 42.593/m² · IPTU R$ 10.000
- 540 m²
- 6 banheiros
- 20 vagas
- Metrô Trianon-Masp a 160 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 93 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 54% acima do mercado. Comparamos com 135 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 21.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 16.580.000.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 23.000.000
Descrição
Sobrado Comercial de Alto Padrão à Venda no Jardim Paulista 1.000m² de Terreno e 20 Vagas Excelente sobrado comercial à venda no Jardim Paulista, situado em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas da cidade, em endereço nobre e estratégico. Implantado em um terreno de 1.000m², com 540m² de área construída, o imóvel de esquina se destaca pela arquitetura clássica, construção de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. A propriedade conta com salas amplas, copa, cozinha, banheiros, elevador, além de uma garagem com capacidade para aproximadamente 20 vagas, diferencial raro na região. Possui ainda jardim e ambientes arejados e ensolarados, proporcionando conforto, sofisticação e versatilidade de uso. Pela sua configuração e localização privilegiada, o imóvel é ideal para clínicas médicas ou odontológicas, centros estéticos, escritórios de advocacia, sedes corporativas, consulados, showroom de alto padrão, galerias, escolas especializadas ou empresas que buscam visibilidade e prestígio. Também apresenta potencial para adaptação a uso residencial de alto padrão, mantendo o charme e a imponência do estilo clássico. O Jardim Paulista é um dos bairros mais desejados de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas, segurança e proximidade com importantes vias como Avenida Paulista, Brigadeiro Luís Antônio e Marginal Pinheiros. A região concentra comércio sofisticado, restaurantes renomados, hospitais, hotéis e serviços de alto nível, agr…
