Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Acarapereira, Brasilândia: R$ 276 mil
R$ 276.000
R$ 4.452/m² · condomínio R$ 510
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CONJ. RESIDENCIAL ITABERABA
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.339/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.857/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 276.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois quartos, sala ampla e arejada, cozinha e um banheiro. O anúncio cita armários nos dormitórios e cozinha revestida com azulejos, em bom estado de conservação. O imóvel tem uma vaga de garagem. Fica no Conjunto Residencial Itaberaba, na Rua Acarapereira, na Brasilândia. O prédio é de 1981 e oferece área de lazer e segurança, sem detalhes adicionais no anúncio. A estação João Paulo I, da linha 6-Laranja, está a cerca de 2,7 km. A região tem supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes.
