Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Av. Elísio Teixeira Leite, Freguesia do Ó: R$ 589 mil
R$ 589.000
R$ 8.068/m² · condomínio R$ 920 · IPTU R$ 55
- 73 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Prédio Panorama
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 223 dias, desde 25/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.498/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.822/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 589.000
- ImobiliáriatomasR$ 599.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 609.900
- Bella ImobiliáriaR$ 638.500
Descrição
Este aconchegante apartamento, localizado no Condomínio Panorama Freguesia, na Avenida Elísio Teixeira Leite, oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. Situado em um condomínio de torre única, o imóvel proporciona mais tranquilidade, privacidade e exclusividade para você e sua família. Além disso, está à 550 metros da futura Estação Maristela (em implantação), fator que contribui diretamente para a valorização e mobilidade da região. Com excelente aproveitamento de espaço, o apartamento possui 73m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios (com possibilidade de reversão para um 3º quarto) e 2 vagas de garagem. Localizado no 4º andar, oferece vista livre e ótima iluminação natural, garantindo ambientes agradáveis e bem ventilados. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL * 73 m² de área útil * 2 dormitórios planejados, sendo 1 suíte * 2 banheiros * Sala de estar e jantar integradas * Sacada envidraçada com vista livre * Cozinha americana com armários planejados * Área de serviço * 2 vagas de garagem livres e cobertas * Andar baixo com excelente iluminação natural DIFERENCIAIS O imóvel conta com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando todos os espaços com design funcional e moderno. Possui ainda teto rebaixado com sanca, além de acabamentos em pisos de porcelanato e laminado, que proporcionam sofisticação e conforto. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO * Piscina com controle de temperatura * Salão de fe…
