Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi: R$ 610 mil
R$ 610.000
R$ 6.854/m² · condomínio R$ 855 · IPTU R$ 300
- 89 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 109 dias, desde 17/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.446/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.367/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 610.000
Descrição
Quanto custa morar bem no Tucuruvi? Morar bem é ter conforto, segurança e praticidade todos os dias e é exatamente isso que este imóvel na Avenida Nova Cantareira, 4504, no Tucuruvi, oferece. Este excelente apartamento de 89m² com móveis planejados em todos os ambientes! Sala para 02 ambientes e ampla. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte sofisticada e 2 quartos aconchegantes. A cozinha é ampla e totalmente planejada, integrada à área de serviço. Conforto e praticidade para você. Agende uma visita! O apartamento está localizado no Condomínio Versalles e Viena / Bosque de Versailles e Viena, o endereço reúne tudo o que uma família procura: boa metragem, lazer completo, segurança e uma região com infraestrutura pronta para facilitar a rotina. O condomínio conta com diferenciais como portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina (com banheiro feminino/masculino), quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos e área verde, Gerador, área de carga e descarga, Mini-Mercado, oferecendo lazer e tranquilidade sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes destaques. A Avenida Nova Cantareira é uma das vias mais tradicionais da Zona Norte, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, feira livre, escolas e serviços essenciais. A região também fica próxima ao Shopping Metrô Tucuruvi, que reúne mais de 200 lojas, opções de alimentação, lazer e serviços. Para quem valoriza mobilidade, o entorno oferece acesso ao Metrô Tucuruvi e in…
