Casa de 198 m² com 3 quartos na Rua Guaraja, Vila Mazzei: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 4.293/m² · IPTU R$ 434
- 198 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Tucuruvi a 810 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 49 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.460/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 925.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 850.000
Descrição
Casa de 198 m² na Rua Guaraja, na Vila Mazzei, com três quartos, uma suíte, três banheiros e quatro vagas. Os dados disponíveis não descrevem a planta, os ambientes ou os acabamentos. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 805 metros. Há registros de vendas até junho de 2026. O ano de construção informado para o imóvel é 1983.
