Apartamento de 313 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 11.182/m² · condomínio R$ 3.413
- 313 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Village Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 34% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.589/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.620/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
SIMPLESMENTE MARAVILHOSA!TOTALMENTE REFORMADA COM MUITO REQUINTE E ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE. ELEVADOR PRIVATIVO. NO PISO PRINCIPAL POSSUI HALL DE ENTRADA, LAVABO, SALA DE ESTAR, SALA DE TV, SALA DE JANTAR COPA/COZINHA, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COMPLETA, ÁREA DE SERVIÇO, 3 SUITES, SENDO UMA MASTER COM CLOSET E WC HOMEM E WC MULHER, ARMÁRIOS PLANEJADOS NOVOS, TUDO EM ASSOALHO. NA PARTE SUPERIOR POSSUI: 2 SALAS MULTIUSO, LAVABO, ESCRITÓRIO, PISO DE PORCELANATO CHURRASQUEIRA, PISCINA GRANDE. VISTA MARAVILHOSA, TODAS AS PORTAS LAQUEADAS.. PRONTA PARA MORAR. Agende sua visita
