Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, Campo Belo: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 7.589/m² · condomínio R$ 1.590
- 112 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CHRISMAR
- Estação Brooklin Paulista a 300 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.512/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.064/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 112 m² no Campo Belo, com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada. Um dos quartos foi transformado em escritório. A sala tem dois ambientes e há varanda envidraçada, cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada. Os cômodos têm armários, e o anúncio informa que o apartamento foi reformado, inclusive com troca da fiação. São duas vagas. O condomínio oferece piscina, playground, churrasqueira, salão de festas e academia. A rua é descrita como tranquila, próxima a restaurantes, padarias, serviços e feira. A estação Brooklin Paulista fica a cerca de 299 metros.
