Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Garção Tinoco, Santana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 11.538/m² · condomínio R$ 1.000
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Praça Das Orquídeas
- Metrô Santana a 670 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.569/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.063/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Se você está buscando o lar dos seus sonhos, conheça essa incrível cobertura duplex em Santana! Com 113 metros quadrados de conforto e sofisticação, este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida Características do Imóvel: • 3 Dormitórios: Amplos e bem distribuídos, ideais para famílias ou para quem deseja um escritório em casa. • 2 Vagas de Garagem: Comodidade e praticidade para estacionar seus veículos com segurança. • Lazer Completo: O condomínio oferece diversas opções de lazer para toda a família, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais. Perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. • Localização Privilegiada: Santana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela sua excelente infraestrutura, próxima a escolas, supermercados, shoppings e com fácil acesso ao transporte público. Valor: R$ 950.000 Não perca essa oportunidade única de viver em um dos bairros mais charmosos da cidade. Agende uma visita e venha conhecer sua nova casa! Entre em contato conosco e faça a sua proposta. Sua nova vida em Santana começa aqui
