Apartamento de 165 m² com 4 quartos na Avenida Jurucê, Moema Índios: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 12.137/m²
- 165 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 7º andar
- Metrô Moema a 480 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 236 dias, desde 12/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 181 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.050/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.930/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento com 164,78 m², quatro dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas fixas. Os quartos têm varanda; a unidade também conta com terraço, cozinha com sala de almoço, área de serviço ampla e dependência de empregados. São mencionados três banheiros. O prédio, construído em 1980, oferece piscina, academia, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira e jardim. Fica na Avenida Jurucê, em Moema Índios, perto do Shopping Ibirapuera e a cerca de 479 metros da estação Moema, da Linha 5-Lilás. Há registros de vendas no prédio, sem informações de valores neste anúncio.
