Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Alameda Lorena, Jardins: R$ 556 mil
R$ 556.000
R$ 12.356/m² · condomínio R$ 2.093 · IPTU R$ 287
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ninety Convention Center
- Metrô Trianon-Masp a 960 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.327/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 556.000
Descrição
Flat de 45 m² nos Jardins, com um quarto, sala integrada à cozinha e uma vaga de garagem. O anúncio menciona armários planejados na cozinha e iluminação natural na sala. O edifício Ninety Convention Center foi construído em 1994 e oferece piscina, academia, sauna, salão de festas, restaurante, lavanderia, elevadores e portaria 24 horas. Também há serviço de concierge. O imóvel fica na Alameda Lorena, no Jardim Paulista, perto da Avenida Paulista, da Rua Oscar Freire e da Avenida Nove de Julho. A estação Trianon-Masp fica a 961 metros. O anúncio também cita proximidade da estação Consolação e de restaurantes, mercados, farmácias, hospitais e outros serviços.
