Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Cancioneiro de Évora, Santo Amaro: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 10.194/m² · condomínio R$ 1.914 · IPTU R$ 753
- 103 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Cancioneiro Evora
- Metrô Borba Gato a 460 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 171 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.812/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.194/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento de 103 m² com três dormitórios, uma suíte, varanda e duas vagas. O anúncio disponível também identifica o imóvel como parte do Edifício Cancioneiro de Évora, mas não detalha a distribuição dos ambientes nem os acabamentos. O prédio foi construído em 2003 e conta com elevadores. Fica na Rua Cancioneiro de Évora, em Santo Amaro, a cerca de 459 metros da estação Borba Gato da Linha 5-Lilás. As informações do anúncio são breves e não descrevem as opções de lazer do condomínio.
