Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Paulista, Brooklin: R$ 447 mil
R$ 447.000
R$ 11.175/m²
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Estanplaza Nações Unidas
- Metrô Brigadeiro a 280 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 77 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.512/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.776/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 447.000
Descrição
Flat de alto padrão à venda no pool no Brooklin, com 40 m² de área útil e 01 quarto, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma experiência completa de moradia ou investimento em São Paulo. Localizado no Estanplaza Nações Unidas, o imóvel combina a conveniência de uma localização estratégica com a sofisticação de um flat administrado profissionalmente, garantindo conforto, segurança e rentabilidade. O empreendimento está a apenas 200 metros da Marginal Pinheiros, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da cidade, como Imigrantes, Anchieta, Raposo Tavares e Régis Bittencourt. Além disso, encontra-se a 7 km do Aeroporto de Congonhas, 9 km da Avenida Paulista e próximo a centros de compras de destaque, como Shopping Morumbi e Shopping Market Place, conectando comodidade, mobilidade e lazer. O Estanplaza Nações Unidas oferece uma infraestrutura completa, incluindo recepção 24 horas, arrumação diária, TV a cabo, piscina, sauna, segurança e serviço de manobrista, proporcionando aos moradores e hóspedes conforto absoluto. O flat integra o pool hoteleiro, garantindo excelente rentabilidade por meio de locação direta ou Airbnb, sendo uma oportunidade única de investimento com valorização do imóvel.
