Apartamento de 200 m² com 4 quartos em Aluísio Azevedo, Santana: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 4.975/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 350
- 200 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Metrô Santana a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 419 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.280/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 995.000
- Imobiliária SM Prime ImóveisR$ 1.000.000
- GrupomgpR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento duplex de 200 m² em Santana, com quatro dormitórios, uma suíte, cinco banheiros e três vagas. No pavimento inferior, há três quartos, sala para dois ambientes, copa, cozinha e área de serviço. O pavimento superior tem entrada independente, um quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e salão com banheiro, que pode servir como espaço multiuso. Os anúncios descrevem os ambientes como bem iluminados e ventilados; também mencionam armários. O prédio é de 1976. O imóvel fica a cerca de 1.305 metros da estação Santana, da linha 1-Azul, próximo a escolas, hospitais, Campo de Marte e centros comerciais. Há divergência sobre a piscina: um anúncio cita o item, enquanto outro não descreve lazer do condomínio.
