Apartamento de 159 m² com 3 quartos na Rua Madre de Deus, Mooca: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 20.755/m² · condomínio R$ 990
- 159 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio High Mooca
- Estação Mooca a 1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 48% e 57% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.035/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.752/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.300.000
Descrição
✨ UM APARTAMENTO ÚNICO, ASSINADO NOS DETALHES, PARA QUEM VALORIZA EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NA MOOCA! Este não é apenas um apartamento — é uma verdadeira experiência de morar bem. Totalmente reformado com projeto autoral, o imóvel foi pensado nos mínimos detalhes para entregar elegância, conforto e personalidade em cada ambiente. Com marcenaria planejada, acabamentos sofisticados e mobiliário assinado, o apartamento impressiona pelo equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e aconchego. Tudo foi cuidadosamente escolhido para criar uma atmosfera moderna, funcional e extremamente acolhedora. E o melhor: será vendido em porteira fechada. Você entra apenas com as malas e começa imediatamente a viver o estilo de vida que sempre desejou. ✨ Destaques que fazem este imóvel ser especial: • Apartamento totalmente reformado • Projeto autoral com design exclusivo • Mobiliário assinado e decoração sofisticada • Ambientes integrados, modernos e elegantes • Marcenaria planejada de alto padrão • Iluminação pensada para valorizar cada espaço • Varanda gourmet perfeita para receber convidados • Ar-condicionado e acabamentos premium • Venda em porteira fechada — praticidade total 📍 Viver na Mooca é ter tudo ao seu redor: • Bairro tradicional e extremamente valorizado • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo a excelentes restaurantes, padarias e mercados • Região com infraestrutura completa de comércio e serviços • Atmosfera familiar e qualidade de vida diferenciada • Uma d…
