Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Avenida Túlio Teodoro de Campos, Vila Mascote: R$ 515 mil
R$ 515.000
R$ 6.438/m² · condomínio R$ 710
- 80 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JASMINS
- Estação Washington Luís a 870 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.029/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 515.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com três dormitórios, sala ampla com sacada, copa, cozinha com armários e área de serviço. O anúncio também menciona banheiro de serviço e uma vaga fixa e livre. Os armários são citados de forma geral, sem detalhamento dos cômodos em que estão instalados. O prédio Jasmins foi construído em 1988 e oferece portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas e churrasqueira. Fica na Avenida Túlio Teodoro de Campos, na Vila Mascote, próximo ao aeroporto e ao Parque do Chuvisco. Os fatos indicam a estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, a cerca de 868 metros.
