Apartamento de 246 m² com 4 quartos na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 30.488/m² · condomínio R$ 3.100
- 246 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Stratos Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 28% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.374/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.688/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento alto padrão à venda no Itaim Bibi de 246m² com 4 suítes e 4 vagas. Descrição do apto: Apartamento com 246m², 4 suítes, a suíte principal com banheiro Senhor e Senhora com varanda podendo ser transformada em escritório ,sala para 3 ambientes com uma varanda espetacular, lavabo, cozinha com muita claridade, com acesso à parte intima, área de serviço com sacada técnica, quarto e banheiro de serviço, e 4 vagas de garagem. Descrição do condomínio: Na área de lazer você vai poder contar com salão de festas, piscina adulto e infantil , academia, brinquedoteca, playground e sauna. Descrição da localização: Excelente localização, a poucos passos do Parque do Ibirapuera e Shopping Iguatemi. Bairro repleto de restaurantes da alta gastronomia, lojas de grifes famosas, e grande polo Business facilitando a vida de quem quer morar perto do trabalho
