Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua dos Pinheiros, Pinheiros: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 33.333/m² · condomínio R$ 800
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Z Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 410 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 64 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.232/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento com 50 m², 1 dormitório (suíte), 1 sala, 1 banheiro, varanda e 1 vaga. Lazer com piscina, academia, brinquedoteca, solarium, salão de festas, sauna, playground e churrasqueira. Vizinho da estação Fradique Coutinho do metrô, cercado por renomados restaurantes, lojas, galerias de arte, cultura, além da infraestrutura completa de serviços e conveniências. Vizinho de bairros como Vila Madalena e Jardins, Pinheiros é hoje um bairro de personalidade própria, onde tudo é perto, oferecendo praticidade e bem-estar.
