Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Íris: R$ 610 mil
R$ 610.000
R$ 8.971/m² · condomínio R$ 940 · IPTU R$ 360
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Estação Piqueri a 240 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.931/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 281 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 610.000
Descrição
Descubra o seu novo lar em São Paulo! Este moderno apartamento de 68 m², localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no Jardim Íris, está à venda por um preço incrível. Com 2 quartos sendo 1 suíte e um banheiro social bem equipado, este espaço contemporâneo é ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio fechado. A propriedade, ocupada pelo proprietário, oferece um ambiente integrado e cheio de estilo, com móveis planejados e acabamentos de primeira. A varanda encantadora é perfeita para relaxar com uma vista aberta e privativa. Além disso, este apartamento é acessível a cadeiras de rodas e aceita pets, garantindo conforto para toda a família. O condomínio possui uma ampla gama de facilidades, incluindo piscina coletiva, academia, espaço gourmet, churrasqueira, playground, salão de festas e salão de jogos. Com segurança 24h, circuito de câmeras, portaria com recepção e zelador, sua tranquilidade é prioridade. A localização é privilegiada: em uma área residencial com fácil acesso ao transporte público, metrô e principais rodovias. Próximo a escolas, hospitais, shoppings e parques, tudo que você precisa está ao seu alcance. aproveite a oportunidade de viver em um condomínio club com piscina, pista de skate, campo, playground, área verde e quadra esportiva e muito mais. É o lugar perfeito para chamar de lar na vibrante São Paulo!
