Apartamento de 179 m² com 4 quartos na Rua Doutor Joao Batista Soares de Faria, Santana: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 11.732/m² · condomínio R$ 2.500
- 179 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ROCHELLE
- Metrô Santana a 870 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.117/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.467/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Santana, Apartamento com 178m2 de área útil, 04 dormitorios 2 suites,sendo 01 suite master. 02 Salas Vista Livre , Cozinha, 03 Vagas. Elevador privativo, armários planejados . Sala para dois ambientes com Sacada Ampla Vista Livre. . Dependência de empregada, lavabo, área de lazer do condomínio oferece salão de festas , piscina adulto , piscina infantil climatizadas, playground academi brinquedoteca, Ótima localização, próximo do colégios Salesiano, Mazzarello e Imperatriz Leopoldina, fácil acesso para estação do metro Santana......................
