Apartamento de 232 m² com 4 quartos na Rua Augusto Tolle, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 6.466/m² · condomínio R$ 2.500
- 232 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MAISON DOR.
- Metrô Santana a 1,5 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 232 m² com quatro dormitórios, sendo três suítes, cinco banheiros e três vagas de garagem. A unidade ocupa um andar inteiro, com apenas um apartamento por andar. O edifício Maison Dor foi construído em 1992. Fica na Rua Augusto Tolle, em Santana, a cerca de 1,45 km da estação Santana, da Linha 1-Azul. O anúncio cita fácil acesso às principais avenidas e comércio no entorno. Há registro de vendas de unidades no prédio, incluindo uma transação em fevereiro de 2026.
