Casa de 247 m² com 4 quartos na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, Jardim Cordeiro: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 11.943/m² · condomínio R$ 2.916 · IPTU R$ 6.742
- 247 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONDOMINIO SAINT GERMAIN
- Metrô Borba Gato a 870 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 332 dias, desde 06/12/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 21% acima do mercado. Comparamos com 9 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.635.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.950.000
- RemaxR$ 2.950.000
Descrição
Uma residência ampla e confortável, dentro de um condomínio fechado de alto padrão, com tranquilidade e segurança. São 247 m² de área construída, com um projeto versátil, em uma localização privilegiada, em um bairro arborizado. A casa é espaçosa e possui dois pavimentos. Todos os ambientes, com ótima iluminação e ventilação natural. No piso térreo, a entrada pelo hall social, dá acesso a ampla sala de estar para dois ambientes, sala de TV, sala de jantar, cozinha completa. Todos os ambientes são integrados e com vista para a área externa com piscina aquecida e a varanda coberta com espaço gourmet. Um lavabo e a garagem coberta para dois carros. Área de serviço, com dependência e banheiro funcional. Uma escada que leva ao andar superior, onde encontram-se os quatro espaçosos dormitórios, sendo todos suítes e a máster com closet e hidromassagem. A área comum do condomínio, com as 06 residências independentes distribuídas em uma rua larga. A segurança do condomínio conta com sistema de monitoramento e alarme e portaria virtual. O condomínio conta também com um profissional que auxilia e atende aos proprietários, prestando um serviço de zeladoria. O condomínio está próximo a escolas internacionais, taís como a Escola Waldorf Rudolf Steiner, que está a poucos metros. Fácil acesso a principais vias, Av Professor Vicente Rao, Av Vereador José Diniz, Av Santo Amaro, entre outras. Próximo ao Parque do Cordeiro. Um condomínio tranquilo e seguro e que oferece uma excelente qualidade de…
