Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua República do Iraque, Campo Belo: R$ 2,7 mi
R$ 2.660.000
R$ 17.616/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 994
- 151 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 25º andar
- Estação Brooklin Paulista a 340 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.763/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.014/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- C21ellospR$ 2.660.000
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 2.750.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.750.000
Descrição
Apartamento no bairro Campo Belo com 151m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, depósito, varanda gourmet. Informações do corretor associado Com 151m² de área útil, este apartamento no Condomínio Quartier Campo Belo combina conforto, elegância e uma vista espetacular. Localizado em andar alto, o imóvel é banhado por luz natural e ventilação constante, transmitindo uma sensação de amplitude e bem-estar em todos os ambientes. São 3 suítes amplas, 5 banheiros e 3 boas vagas de garagem determinadas. A planta é moderna e funcional, com living integrado à varanda, lavabo, cozinha espaçosa com despensa, área e banheiro de serviço. O apartamento está em excelente estado de conservação, prontinho para morar, com móveis planejados e acabamentos de alto padrão. O condomínio, construído em 2017, é um empreendimento de alto padrão, com lazer completo e segurança 24 horas: academia, piscinas (inclusive aquecida), salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, churrasqueira, jardim e zeladoria dedicada. A localização é outro destaque: em uma das melhores ruas do Campo Belo, próximo aos melhores restaurantes e cafés da região, e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas — sem o incômodo barulho que se ouve em Moema. Próximo da futura estação Brooklin Paulista do monotrilho linha 17 Ouro. Você poderá ir a pé até a padaria Toulouse, a Picanharia dos Amigos, ao restaurante japonês Okone e muito mais. Um apartamento pronto, elegante e silen…
