Apartamento de 70 m² com 2 quartos em Anália Franco, Vila Regente Feijó: R$ 770 mil
R$ 770.000
R$ 11.000/m² · condomínio R$ 730 · IPTU R$ 170
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Maxhaus Anália Franco
- Metrô Tatuapé a 1,9 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.162/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.332/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 770.000
- Inprime ImóveisR$ 798.000
- Alset ImóveisR$ 798.000
Descrição
Este apartamento com design moderno está localizado na Vila Regente Feijó, na Rua Anália Franco, 30. Condomínio MAXHAUS. É uma excelente opção para quem busca espaço e conforto, com uma área total de 112,46m² sendo 69m² de área útil, oferecendo bastante espaço para acomodar confortavelmente sua família. Quartos: São dois quartos no total com armários planejados, incluindo uma suíte com banheira de hidromassagem e ar condicionado Split inverter (quente/frio) . Os quartos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente aconchegante para descanso. Sala Espaçosa: A sala de estar é ampla, espaçosa e muito iluminada, ideal para receber visitas, criar ambientes agradáveis e proporcionar momentos de convivência com a família, possui ar condicionado Split inverter (quente/frio), com rack e aparador embutidos em cimento queimado. Espaço Gourmet: Uma característica diferenciada deste apartamento é o espaço gourmet. Um espaço pequeno mas perfeito para apreciar refeições, fazer churrascos e desfrutar de momentos de lazer com amigos e familiares. Cozinha: A cozinha é funcional e bem projetada com armários planejados em laca na cor fendi e detalhes em vidro black, incluso forno elétrico Brastemp, Cooktop embutido de vidro white e exaustor de inox, oferecendo praticidade para armazenamento e preparo de alimentos. Possui porta retrátil de vidro que pode ou não abrir para dividir a lavanderia. Vagas de Garagem: O apartamento conta com uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e…
