Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Morais de Barros, Campo Belo: R$ 925 mil
R$ 925.000
R$ 10.054/m² · condomínio R$ 1.958 · IPTU R$ 274
- 92 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 7.5º andar
- Metrô Eucaliptos a 860 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 207 dias, desde 10/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.457/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 925.000
- Lello ImóveisR$ 960.000
- Casa192R$ 965.000
Descrição
Apartamento localizado na desejada Rua Morais de Barros, no coração do Campo Belo, com 92 m² de área útil e uma planta muito bem distribuída, que proporciona conforto e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel é bem arejado e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um amplo living para dois ambientes integrado à sacada, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e bem iluminada, acompanhada de área de serviço com quarto e banheiro de apoio, garantindo mais comodidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem fixas. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria presencial 24 horas, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, acesso PCD, além de um belo jardim que traz tranquilidade e bem-estar aos moradores. Localizado em um dos bairros mais valorizados da zona sul, o Campo Belo é conhecido por sua excelente qualidade de vida, ruas arborizadas e atmosfera tranquila. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima ao Aeroporto de Congonhas. Oferece ampla variedade de comércios, como padarias, supermercados, restaurantes renomados, além de escolas de alto padrão e serviços essenciais. Também está próximo a importantes áreas de lazer e conveniência, como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e encante-se com es…
