Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Sílvio de Moura, Vila Guilherme: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 14.333/m²
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio AUGUSTO RODINI
- Metrô Parada Inglesa a 420 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.264/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.070/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento moderno e espaçoso à venda, perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! Próximo ao metrô Parada Inglesa 90m² muito bem distribuídos. 3 quartos, sendo 1 suíte. Varanda estendida, ideal para momentos de lazer, 2 banheiros. Área de serviço2 vagas de garagem. Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscinas e quadra de tênis. Ambientes amplos, modernos e com excelente iluminação natural, trazendo conforto e sofisticação para o dia a dia. Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, comércios, mercados, escolas e principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
