Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 12.500/m²
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 27º andar
- Estação Ceasa a 360 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 20 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.771/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Cobertura duplex de 160 m² com três suítes, sala integrada à cozinha americana e três vagas fixas cobertas. A suíte principal tem closet e banheiro com dois chuveiros. No piso superior há um espaço de home theater e área gourmet com churrasqueira. O apartamento é descrito como reformado, com acabamentos de alto padrão, projeto de iluminação e ar-condicionado. O condomínio, cuja idade não foi informada, oferece piscina com raia, academia, espaço para home office, salão de festas, lavanderia, playground e jardim. Fica na Vila Leopoldina, a 359 metros da estação Ceasa, da linha 9-Esmeralda.
