Apartamento de 67 m² com 3 quartos na Rua Xiró, Casa Verde: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 8.060/m² · condomínio R$ 970
- 67 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Chateau Vert
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.115/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 540.000
Descrição
Excelente apartamento todo reformado na Casa Verde, com 67 m², ambientes modernos, funcionais e prontos para morar. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo um deles reversível, ideal para transformar em escritório, closet ou ampliar a sala, conforme a necessidade da família. Possui cozinha com armários embutidos, banheiros com armários, piso novo e pintura nova, além de 1 vaga de garagem fixa. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para toda a família, com lazer completo, portaria 24 horas, feirinha e minimercado, trazendo mais comodidade e praticidade para o dia a dia. Localização estratégica na Casa Verde, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da região. A proximidade com transporte público facilita o deslocamento para diferentes pontos de São Paulo, enquanto a região oferece ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel também está próximo a unidade de saúde de referência na Zona Norte, agregando ainda mais praticidade e segurança para a rotina da família. Um apartamento reformado, bem localizado e com excelente estrutura de condomínio, pronto para receber você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer!
