Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Pedrália, Saúde: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 1.400
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio OURO VERDE
- Metrô Alto Do Ipiranga a 690 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 81 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.985/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.259/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 540.000
Descrição
Apartamento de 60 m² na Rua Pedrália, no condomínio Ouro Verde, com dois quartos, dois banheiros e uma vaga. A sala tem varanda integrada à cozinha; o anúncio também cita área de serviço, ar-condicionado e vista livre. A unidade fica voltada para os fundos e recebe sol da tarde. O prédio, construído em 1991, tem churrasqueira, piscina, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e quadra poliesportiva. Há portaria 24 horas e elevador. O imóvel fica no bairro Saúde, a cerca de 694 metros da estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde. O anúncio descreve comércio, serviços e transporte na região.
