Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Marilu: R$ 255 mil
R$ 255.000
R$ 4.113/m² · condomínio R$ 550
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Residencial Porto Seguro
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 411 dias, desde 18/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.617/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 88 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 255.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 259.990
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois dormitórios, um banheiro, uma vaga de garagem e sacada. A sala é descrita em um dos anúncios como ampla e iluminada. O segundo anúncio disponível está incompleto, então não acrescenta outros detalhes sobre a planta. O condomínio Porto Seguro foi construído em 2000. Os anúncios citam salão de festas, churrasqueira, playground, academia ao ar livre e quadra esportiva; uma lista de características também informa bicicletário, elevador, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas. O imóvel fica na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no Jardim Marilu. A estação Jaraguá, da Linha 7-Rubi, está a cerca de 2,6 km. A região tem mercados, farmácias, padarias e comércio, além de acesso às rodovias Anhanguera e Rodoanel.
