Apartamento de 50 m² com 2 quartos em Doutor Olavo Egídio, Santana: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 5.300/m² · condomínio R$ 180
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 860 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 425 dias: Imobiliária SM Prime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.354/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.559/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária SM Prime ImóveisR$ 265.000
- GrupomgpR$ 270.000
- Lello ImóveisR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 50 m² em Santana, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Os anúncios descrevem os quartos como bem iluminados e a planta como bem distribuída. As características informadas incluem armários no banheiro e na cozinha, além de pisos de madeira e cerâmica. Um dos anúncios informa que o imóvel aceita animais. O ano de construção registrado para o edifício é 1970, mas não há nome do prédio nem detalhes sobre suas áreas comuns. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 856 metros; um anúncio estima a estação Santana a 1 km. O entorno tem comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços, com acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
