Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Haddock Lobo, Jardim América: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 27.711/m² · condomínio R$ 1.236 · IPTU R$ 200
- 83 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio ALAMANDRA
- Metrô Oscar Freire a 580 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 25% acima do mercado. Comparamos com 150 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.503/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento residencial no primeiro andar que foi adaptado para uso comercial, no mesmo andar tem outros dois apartamentos também com uso comercial. Portaria. Localizado em um dos melhores bairros de São Paulo, nos Jardins, região com o melhor que São Paulo tem a oferecer, desde os principais bancos, mercados, farmácias, excelentes restaurantes entre outros. Rua Haddock Lobo com a Rua Lorena, a 3 quadras da Oscar Freire, pertinho dos metrôs Consolação e Oscar Freire,
