Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Avenida Doria, Vila Mascote: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 7.264/m² · condomínio R$ 1.266
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sierra Dourada
- Estação Washington Luís a 830 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 30.000 em 03/11/2026 (de R$ 829.000 para R$ 799.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 799.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 110 m², com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa e ar-condicionado. As salas de estar e jantar são integradas, e o imóvel tem três banheiros e duas vagas fixas de garagem. O anúncio informa que há dois apartamentos por andar. O condomínio Sierra Dourada foi construído em 1985. Entre as áreas e comodidades citadas estão piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e gerador. O imóvel fica na Vila Mascote, com acesso a escolas, supermercados, comércio e serviços, além de vias da Zona Sul. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, está a cerca de 830 metros.
