Casa de 385 m² com 4 quartos na Rua Marcelino Champagnat, Chácara Klabin: R$ 3,8 mi
R$ 3.760.000
R$ 9.779/m² · IPTU R$ 1.976
- 385 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 7 banheiros
- 6 vagas
- Prédio RUA MARCELINO CHAMPAGNAT,116
- Metrô Chácara Klabin a 840 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 107 dias: Spre já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 23% acima do mercado. Comparamos com 23 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.812/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.235.000.
Onde está anunciado
Descrição
Imóvel reformado com 384 m² de área construída em um terreno com área de 343 m²,projeto bem elaborado, ela oferece espaço e conforto em cada detalhe. constituído por Sala principal para 2 ambientes, sala de jantar, lavabo, sala de almoço, acesso para os dormitórios com vários armários, sendo 3 suítes com amplos armários, sendo a principal com closet, grande sala para home theater e aparelhos de ginástica , no piso inferior cozinha repleta de armários de 1 linha. Acesso ao salão de festas com cozinha própria e 2 wcs independentes além de uma piscina aquecida, há um salão de festas espaçoso, com capacidade para até 50 pessoas, equipado com ar-condicionado e dois banheiros independentes. e acesso ao jardim . No último andar, encontra-se um diferencial : o proprietário transformou o espaço em uma área de atividades completa, com cama elástica, aparelhos de ginástica, espaço para massagens, home theater e videogames .Na garagem a disposição são para 6 veículos ou até mais e acesso lateral para o salão de festas . A casa dispões de ar condicionado em todos os ambientes . Todas as persianas são de acionamento elétrico . Estado de conservação do imóvel em perfeitas condições para ocupação imediata .
