Apartamento de 108 m² com 2 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 11.574/m² · condomínio R$ 2.650 · IPTU R$ 462
- 108 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio IBPA 401 Apto 630331067-35
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.057/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 1.250.000
- Pugli ImóveisR$ 1.250.000
- RemaxR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de 108 m² com planta generosa no coração do Itaim Bibi Em uma das localizações mais desejadas do Itaim Bibi, na esquina das ruas Renato Paes de Barros e Pedroso de Alvarenga, este apartamento reúne atributos cada vez mais valorizados em São Paulo: localização privilegiada, ambientes amplos e as características dos edifícios clássicos do bairro. Com 108 m², no primeiro andar, o imóvel se destaca pela planta bem dimensionada, pelas janelas amplas e pelo pé-direito alto, elementos que favorecem a luminosidade e oferecem excelentes possibilidades para um projeto contemporâneo. A sala e os dormitórios contam com janelas antirruído, proporcionando mais conforto acústico no dia a dia. A planta dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende ao segundo quarto. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem e aquecimento a gás. Os ambientes abrem espaço para um projeto contemporâneo, que valorize a planta e as características originais do imóvel, permitindo criar espaços alinhados ao estilo e às necessidades de seus futuros moradores, com personalidade, conforto e soluções atuais. O edifício, de construção robusta e arquitetura tradicional, preserva o perfil dos prédios clássicos que fazem parte da história e da identidade do Itaim Bibi. A localização complementa os diferenciais do imóvel. A poucos passos da Padaria Bienal e próximo a supermercados, escolas, cafés e excelentes restaurantes, permite resolver boa parte da rotina a pé. O …
