Apartamento de 63 m² com 3 quartos na Avenida Celso Garcia, Tatuapé: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 5.556/m² · condomínio R$ 752
- 63 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio VILLAGIO DI VERONA
- Metrô Carrão a 630 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 63 m² com três dormitórios, um banheiro e duas vagas de garagem. A cozinha americana é mobiliada e tem armários embutidos, integrando os ambientes. O anúncio descreve a planta como prática e bem aproveitada. O condomínio Villagio di Verona, construído em 1997, tem elevador e quadra poliesportiva. Fica na Avenida Celso Garcia, no Tatuapé, a 634 metros da estação Carrão, da linha 3-Vermelha. Há comércios e serviços nas proximidades, além de acesso às principais vias da região.
