Apartamento de 306 m² com 4 quartos na Rua Camillo Nader, Real Parque: R$ 1,8 mi
R$ 1.755.000
R$ 5.735/m² · condomínio R$ 1.900
- 306 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RUA ALTA
- Estação Chucri Zaidan a 1 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.841/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.076/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.755.000
Descrição
Apartamento de 306 m² na Rua Camillo Nader, no Real Parque. Os dados disponíveis indicam quatro quartos, cinco banheiros e quatro vagas, mas o anúncio não traz descrição dos ambientes, acabamentos ou planta. O imóvel fica no prédio chamado RUA ALTA, construído em 1983. A estação Chucri Zaidan, associada à linha 17-Ouro nos dados, está a cerca de 1.003 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio, mas não há informações fornecidas sobre lazer, andar ou características adicionais.