Apartamento de 130 m² com 3 quartos em Sarutaiá, Jardim Paulista: R$ 2,1 mi
R$ 2.115.000
R$ 16.269/m² · condomínio R$ 2.177 · IPTU R$ 616
- 130 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio INDAIA
- Metrô Brigadeiro a 590 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.490/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.298/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.115.000
Descrição
Apartamento para venda ou locação, totalmente reformado com acabamentos nobres e marcenaria refinada. São 130m2 úteis originalmente com 3 dormitórios porém esta planta foi modificada para 2 dormitórios sendo 1 ampla suíte com closet ,sala ampliada para 3 ambientes , brinquedoteca, home -office, 1 excelente banheiro social para atender o segundo dormitório , lavabo, cozinha toda planejada com armários e ótima área de serviço. Louças e acabamentos ROCA , janelas antirruído e persianas automatizadas da Hertz esquadrias, ar condicionado LG com inteligência artificial ThinQ. Toda a elétrica é Schneider com os disjuntores novos e dimensionados por engenheiro elétrico, inclusive interruptor diferencial. Prédio na melhor localização do Jardim Paulista, entre a Joaquim Eugênio de Lima e Brigadeiro Luís Antônio, a duas quadras do Pão de Açúcar , numa rua tranquila e com todo tipo de comércio e serviços ao redor. Fácil de chegar e sair, seja de carro ou transporte coletivo. A 8 minutos do Parque do Ibirapuera. Agende já uma visita e se surpreenda !
