Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Avenida Pedroso de Morais, Pinheiros: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.650
- 170 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SÃO JOSÉ
- Metrô Fradique Coutinho a 470 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.071/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento de 170 m², com quatro quartos e uma vaga, na Avenida Pedroso de Morais. O anúncio não detalha a planta ou os acabamentos da unidade. Os dados registram três banheiros. O edifício São José tem uma torre e é indicado como construído em 1959; o anúncio cita 1961. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 467 metros. Pinheiros reúne restaurantes, bares, cafés, lojas, galerias e teatros, além de comércio e opções de transporte. O anúncio também menciona acesso a outras áreas da cidade por metrô e ônibus.
