Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Bento de Alvarenga, Santana: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 22.540/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 107
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Village De France
- Metrô Carandiru a 1,7 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 54% acima do mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.121/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
- Escodelar ImóveisR$ 520.000
Descrição
Studio mobiliado à venda, Santana, Zona Norte Studio à venda, totalmente mobiliado, 23m² de área privativa, com varanda - Ar condicionado LG Art Cool espelhado e com Wi-Fi; - Móveis planejados: no dormitório, guarda-roupas com espelho, rack na sala, armários de cozinha com Led, gabinete e nicho no banheiro; - Persiana e cortina automatizada; - TV Smart Samsung 43; - Torre de tomadas (20A), com USB e USB-c, e carregador de celular por indução; - Quarto com cama Box Baú Casal; - Cabeceira da cama com Led - Geladeira Duplex Brastemp Frost Free; - Micro-ondas Brastemp 20litros; - Cooktop Suggar de indução digital com 2 bocas; - Forno elétrico Consul; - Filtro de água embutido; - Cafeteira de cápsulas Dolce Gusto; - Fritadeira elétrica Arno; - Torneira Gourmet com aquecedor elétrico (quente e frio); - Banheiro com box e nicho embutido, espelho com Led e Wi-Fi e Ducha higiênica; - Trilhos de iluminação com Led; - Fechadura digital Elsys com Wi-Fi. Área de lazer completa com: Fitness, sauna e descanso, piscina coberta com raia de 25m, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, lounge integrado ao salão de festas, playground, piscina descoberta com solarium. Excelente localização em rua tranquila. À apenas 150m da Avenida Braz Leme, uma das principais vias da zona norte, próximo à Ponte da Casa Verde e Campo de Marte. Região com toda a infraestrutura de serviços e comércios. Fácil acesso ao transporte público e às estações Santana e Barra Funda do …
