Apartamento de 33 m² com 2 quartos na Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.470.000
R$ 44.545/m² · condomínio R$ 1.010
- 33 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edição Jardins
- Metrô Brigadeiro a 570 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 56% e 80% acima do mercado. Comparamos com 549 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 23.148/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.470.000
Descrição
Apartamento à Venda - Alameda Fernão Cardim, 70 Este excelente apartamento de 2 suítes e 2 banheiros está localizado no coração de uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Com uma vaga de garagem e um lazer completo, o imóvel é perfeito tanto para quem busca conforto e praticidade no dia a dia quanto para investidores em busca de um bom negócio. Destaques do Imóvel: 2 suítes espaçosas com acabamentos de qualidade 2 banheiros bem distribuídos 1 vaga de garagem privativa Lazer completo: piscina, academia, salão de festas e mais Localização privilegiada: a poucos minutos de importantes pontos da cidade, com fácil acesso a transporte público e comércio variado Ideal para quem busca a melhor combinação de conforto e praticidade, ou para investidores que querem um imóvel de alto potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!
