Apartamento de 455 m² com 4 quartos na Rua Antônio Carlos, Consolação: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 7.033/m² · condomínio R$ 4.650 · IPTU R$ 2.068
- 455 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Consolação a 420 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 17/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.670/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.516/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.200.000
- Lello ImóveisR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento de 455 m² na Rua Antônio Carlos, com quatro quartos e três vagas. Um anúncio informa duas suítes, três banheiros, terraço, dependência de empregados e escritório; os fatos do imóvel registram uma suíte e dois banheiros. O mesmo anúncio descreve uma planta com uma unidade por andar e diz que o condomínio é dos anos 1950. Os fatos indicam construção em 1964. A estação Consolação fica a cerca de 418 metros, e a Avenida Paulista está a poucos passos, conforme o anúncio. A região oferece acesso a comércio, serviços e transporte.
