Apartamento de 258 m² com 3 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 8.527/m² · condomínio R$ 2.700
- 258 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Solar De Sintra
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.136/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.867/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento de 258 m² com três dormitórios e cinco banheiros, segundo os dados do imóvel. O anúncio descreve quatro suítes, mas informa que uma delas foi revertida em sala. A planta tem cinco salas, sacada, cozinha americana com despensa, closet e dependência de empregada com banheiro. Há pisos de madeira e porcelanato, armários planejados e três vagas fixas. O anúncio diz que o imóvel foi reformado e ocupa um andar inteiro. O apartamento fica no edifício Solar de Sintra, na Rua Pedro Doll, em Santana. O prédio foi construído em 1990 e há vendas registradas, com a mais recente indicada em 2025. A estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1,4 km. Não há informações sobre lazer ou outros detalhes do edifício.
