Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 23.471/m² · condomínio R$ 2.800
- 170 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clari Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 530 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.505/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.990.000
Descrição
Espaço, vista livre e localização incrível em Pinheiros – tudo isso em um só lugar. Este apartamento de está localizado em andar alto do condomínio Clari Pinheiros e oferece uma vista livre incrível, com muita luz natural e ventilação. São 3 suítes confortáveis, 5 banheiros no total e 2 vagas de garagem. A planta é bem distribuída, com uma sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha espaçosa e área de serviço funcional. O apartamento é ideal para quem busca espaço, praticidade e um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da boa localização. O condomínio Clari Pinheiros é completo, com infraestrutura de lazer digna de clube: piscinas coberta e descoberta, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva. Tudo isso com segurança 24 horas. A localização é um dos grandes diferenciais. Em uma das melhores regiões de São Paulo, o condomínio fica perto das estações de metrô Faria Lima e Pinheiros, do Shopping Eldorado, do Parque Villa-Lobos e de uma grande variedade de restaurantes, mercados, ciclovias e toda a vida vibrante de Pinheiros. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e conheça este Imóvel!
