Apartamento de 151 m² com 4 quartos na Rua Olímpio Portugal, Mooca: R$ 2,5 mi
R$ 2.499.000
R$ 16.550/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 615
- 151 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 7 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Spasso Mooca
- Estação Mooca a 700 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 38% acima do mercado. Comparamos com 83 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.840/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 2.499.000
Descrição
Apartamento alto padrão na mooca, 151m²Fino acabamento em porcelanato e mármore travertino, projetado por arquiteto, repleto de armários, ponto para morar, permanecerá os eletrodomésticos na cozinha.4 quartos, atualmente com 2 suítes, podendo ser revertid
