Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Avenida Ipiranga, Republica: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · condomínio R$ 475
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio montreal
- Metrô São Bento a 520 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.553/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.308/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 280.000
Descrição
Apartamento à venda na Avenida Ipiranga, no coração de São Paulo, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais emblemáticas da cidade. Com 1 dormitório aconchegante, sala ampla com excelente ventilação e iluminação natural, cozinha funcional e banheiro em ótimo estado, este imóvel é perfeito para solteiros, casais ou investidores. Localizado a poucos passos da Estação República do Metrô (linhas Vermelha e Amarela), oferece fácil acesso à Av. São João, Av. Rio Branco, Minhocão e Av. 23 de Maio. Está cercado por universidades como Mackenzie, FAAP e Anhembi Morumbi, além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, farmácias, mercados como Carrefour Bairro, Dia e Extra, e academias como Smart Fit e Bluefit. Próximo a polos culturais como a Praça da República, Galeria do Rock, Theatro Municipal e a poucos minutos da Av. Paulista. Um imóvel estratégico, pronto para morar ou alugar, com excelente potencial de valorização e retorno. Não perca essa oportunidade de viver ou investir no centro pulsante de São Paulo. Agende já sua visita!
