Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Teixeira de Melo, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 6.882/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 1.050
- 186 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RUA TEIXEIRA DE MELO,268
- Metrô Tatuapé a 350 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.785/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Oportunidade no Tatuapé! Apartamento amplo com 186 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Leste, a poucos minutos do Metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard Tatuapé, oferecendo excelente combinação entre conforto, privacidade e praticidade. O imóvel conta com 3 suítes, sendo a suíte master com closet, 5 banheiros, 2 vagas de garagem e depósito privativo. Possui ambientes amplos e bem distribuídos, além de elevador social exclusivo com chave. Localizado em andar alto, proporciona mais privacidade e conforto aos moradores. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, piscina aquecida, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e área verde. Conta ainda com portaria 24 horas, 2 elevadores, proporcionando maior exclusividade e tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes destaques, a aproximadamente 200 metros do Metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard Tatuapé, além da proximidade com o Shopping Metrô Tatuapé. A região conta com ampla variedade de restaurantes, padarias, supermercados, academias, escolas, clínicas e serviços, além de fácil acesso à Radial Leste e à Avenida Celso Garcia. Agende sua visita!
