Apartamento de 61 m² com 1 quarto na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 885 mil
R$ 885.000
R$ 14.508/m² · condomínio R$ 930
- 61 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Lodz Vila Leopoldina
- Estação Imperatriz Leopoldina a 710 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.129/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 885.000
Descrição
Apartamento a Venda com 1 suíte e ar-condicionado, sala integrada à cozinha americana e à varanda gourmet, espaço para home office, armários planejados e 1 vaga de garagem. Será vendido mobiliado e pronto para morar, com ar-condicionado na sala, geladeira, forno elétrico, micro-ondas, Air Fryer e máquina de lavar roupas. O condominio oferece lazer completo com piscina climatizada, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, minimercado, portaria e segurança 24 horas, reconhecimento facial e controle de acesso. Excelente localização, próxima ao Parque Villa-Lobos, comércio, serviços, CPTM, Marginais Pinheiros e Tietê e Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Agende sua visita com os nossos corretores!
