Apartamento de 269 m² com 3 quartos na Rua Leonardo Cerveira Varandas, Panamby: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 8.566/m² · condomínio R$ 3.020 · IPTU R$ 1.380
- 269 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Villa Amalfi
- Estação Granja Julieta a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 371 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.760/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
- Tranquilidade ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
Oportunidade!!! Cobertura maravilhosa com 266m², muito espaço e lazer dentro da sua casa. Living pra 2 ambientes com sacada integrada e nivelada, com uma linda vista pro verde da região do Panamby. Lavabo. São 3 quartos sendo 2 suítes. Ar condicionado em todos os ambientes. Armários planejados novos estão sendo instalados. A cozinha é aberta, tem bancada e armários novos com estilo moderno. Espaço pra uma geladeira side by side. Lavanderia espaçosa com despensa e banheiro de serviço. Na parte cima uma ampla sala envidraçada, espaço pra um jardim, churrasqueira e muito espaço pro banho de sol. Tem um banheiro grande com chuveiro que serve como vestiário. O condomínio é um verdadeiro clube, piscina adulto e infantil, restaurante inclusive nos finais de semana, SPA com hidromassagem e espaço pra massagem, sala de jogos, brinquedoteca, várias quadras inclusive de tênis, churrasqueiras, academia, sauna, salão de festas. Tudo muito organizado e seguro. Quanto à localização, ao lado de um hipermercado Extra, próximos: Pão de Açúcar, St Marché, Carrefour, Oba; hospitais Albert Einstein, São Luiz, farmácias, bancos, lavanderias, salões de estética e de beleza; pertinho de grandes escolas que são referências, Morumbi Shopping, Market Place, Morumbi Town, Jardim Sul e ao lado de uma verdadeira reserva como o Parque Burle Marx, onde está o único hotel 6 estrelas do país, o Hotel Palácio Tangará.
