Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Avenida Pompéia, Perdizes: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 12.895/m² · condomínio R$ 200
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Pompéia 349 Metro Arena
- Metrô SESC-Pompeia a 510 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.916/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.265/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Apartamento de 38 m² na Avenida Pompéia, com um dormitório, sala e banheiro. O anúncio descreve espaço para acomodar geladeira, fogão, armários, cama de casal e sofá, e informa que há infraestrutura preparada para ar-condicionado. A unidade é apresentada como adequada para receber um projeto personalizado. O condomínio Pompéia 349 Metro Arena, construído em 2024, oferece lavanderia compartilhada, área gourmet, bicicletário, elevador e portaria eletrônica. Fica em Perdizes, perto do Shopping West Plaza, do SESC Pompéia e do Shopping Bourbon. A estação SESC-Pompeia, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 510 metros; o anúncio também cita a estação Perdizes sem informar distância.
