Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Nova Jerusalém, Vila Gomes Cardim: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 7.292/m² · IPTU R$ 612
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Penha a 1,5 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.404/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Edomo ImóveisR$ 350.000
Descrição
VENDA: R$ 350.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 612,00 IPTU: Isento METRAGEM: 48m² (área útil) / 92m² (área construída) Apartamento - Sala - Cozinha - Lavanderia - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - 1 Vaga de Garagem Condomínio - Portaria - Salão de Festas - Aceita Animais Obs. Atualmente, o imóvel está sob locação. Anteriormente, o inquilino não demonstrou interesse em adquiri-lo. No entanto, de acordo com a legislação do inquilinato, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado dentro de um prazo de até 30 dias em igualdade de condições com oferta. A vigência da locação terminará em julho de 2026.
